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中梁控股首獲境內評級 組織架構調整助力前10月破千億
2019年11月11日 13:10   來源:中新網上海  

  中新網上海新聞11月11日電 中梁控股(2772.HK,以下簡稱“中梁”)11日發布公告稱,聯合信用評級經過對上海中梁地產集團有限公司的長期信用狀況、綜合實力、房地產項目所處地域、企業品牌知名度等進行綜合分析和評估,確定授予中梁主體長期信用等級為“AA+”,評級展望為“展望”。

  聯合信用評級認為,中梁在業務布局、土地儲備、業績和利潤增長、產品開發及運營等方面具備自身特色和優勢,經營狀況有望持續保持良好態勢。中梁此次評級意義深遠,未來企業將進一步拓寬境內融資渠道,持續降低融資成本。

  信用評級是金融市場對企業資信實力的綜合評價,也是投資者評估發行人債券持有風險并合理定價債券的重要依據。聯合信用評級有限公司作為中國人民銀行、國家發展和改革委員會、中國保險監督管理委員會等監管部門認可的信用評級機構,是國內最大、市場占有率最高、認可度最高的評級公司,具有公認的行業領導地位。

  此前,國際評級機構標普給予中梁長期主體信用評級B+評級,展望穩定;惠譽和穆迪分別給予中梁B+、B1評級,展望都為穩定。

  此次,中梁能夠獲得聯合評級的肯定,不僅有利于進一步提升中梁在資本市場的品牌形象,為中梁拓展新的資本市場融資產品、降低融資成本打下堅實基礎,還反映了中梁在持續、穩健、有質量的發展方面得到權威機構的認可。

  事實上,中梁一直保持著“中梁速度”。從2016年的190億元的合同銷售額到2018年的1015億元,中梁3年內實現了銷售額5.3倍的增長。

  今年以來樓市依舊延續房地產政策持續保持“房住不炒”的定位,融資窗口收緊、房貸制度改革等調控手段相繼推出,房地產市場調控趨于常態化。中梁順應市場變化及時調整,積極調整倉位布局,優化組織架構。

  從2018年至今,中梁控股進行了戰略換倉,增加了二線及強三線城市買地的比重。8月份的業績會上,中梁CEO黃春雷稱,在二線及強三線的拿地比例占到80%以上。8月,中梁控股調整企業內部結構,將此前的12個大區進行整合,設立北方、山東、江蘇、浙江、總部、南方、西部七大區域集團,在提高區域運營效率的同時,對上述市場持續深耕。

  在良好的上層建筑引導下,中梁控股在今年行業整體發展有所放緩的趨勢下,依然保持較快的增長速度,前10月完成去年全年銷售目標,年目標完成率已達88%。據中梁2019年前十月業績通訊報告顯示,中梁累計合約銷售金額(連合營企業及聯營公司的合約銷售)約人民幣1,145億元,同比增長約40%;累計銷售面積約1094.95萬平方米,同比增長約36%。至此,中梁今年前10月銷售業績已超過去年全年1015億元,并完成今年1300億元年度目標的88%。在克而瑞發布的《2019年1-10月中國房地產企業銷售TOP100排行榜》中,中梁全口徑銷售金額穩居行業20強。(完)

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編輯:達利敏  

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